Por qué el vídeo vertical vende pisos
Los compradores no se pasan el día en Idealista o Fotocasa, pero sí hacen scroll en Instagram y TikTok cada noche — y el vídeo vertical corto es justo lo que esos feeds premian. Un reel pone la vivienda delante de gente que nunca la buscó, incluidos los compradores pasivos que todo agente quiere alcanzar. Los datos lo confirman: según REA Group, la empresa detrás de realestate.com.au, los anuncios con vídeo reciben hasta un 403% más de solicitudes de contacto que los anuncios sin vídeo. Para un agente, eso significa más visitas con el mismo piso.
El problema es la producción. Grabar un recorrido implica desplazarse, sujetar el móvil con pulso y perder una tarde en apps de edición — por eso tantos agentes publican un reel y no vuelven a intentarlo. Los reels inmobiliarios solo compensan cuando son tan fáciles de hacer que puedes crear uno para cada anuncio, no solo para el ático estrella. Eso es exactamente lo que resuelve Predileto: subes una foto del anuncio (JPG, PNG o WebP de hasta 10 MB) y recibes un vídeo vertical listo para publicar, sin grabar nada y sin software de edición.
Ideas de reels inmobiliarios que funcionan
El formato de mayor impacto es el antes/después, porque enseña el potencial de la vivienda en lugar de su estado actual. Coge la foto de un salón vacío y deja que el reel lo amueble en pantalla, convierte una habitación abarrotada en un espacio limpio y ordenado, o muestra un interior en ruinas transformándose en uno reformado — perfecto para pisos a reformar, que siempre fotografían mal. La propia transición es el gancho: la gente detiene el scroll para ver cambiar la habitación.
Vender suelo en redes es aún más difícil, porque la foto de una parcela no dice nada. El timelapse de construcción lo arregla: a partir de una sola foto del terreno, Predileto genera un vídeo con la casa levantándose sobre la parcela, y el comprador ve por fin lo que realmente está comprando. Para viviendas terminadas, los clips cinematográficos añaden el movimiento de cámara lento y fluido de una producción profesional — todo desde una fotografía, sin videógrafo.
Y cuando el anuncio merece un recorrido completo, la plantilla de Reels admite hasta 15 fotos y las convierte en un único vídeo vertical continuo — cocina, dormitorios, terraza, vistas. Es lo más parecido a una visita guiada que puedes publicar sin volver al piso con una cámara. Alterna estos tres formatos y tendrás semanas de reels inmobiliarios con el material que ya guardas en la carpeta de cada anuncio.
Una foto, todos los formatos: 9:16, 1:1, 3:4 y 16:9
Reels, TikTok y YouTube Shorts funcionan en vídeo vertical 9:16, y Predileto renderiza de forma nativa en ese formato — sin barras negras ni recortes raros de un clip horizontal. El mismo archivo 9:16 sirve para las Stories de Instagram y Facebook, así que un solo render cubre todas las plataformas de vídeo corto que importan. Y por eso convierte el vertical: ocupa toda la pantalla del móvil y la vivienda es lo único que se ve.
Pero el anuncio no vive solo en Reels. Desde la misma foto, Predileto también exporta 1:1 para el feed cuadrado, 3:4 para publicaciones en vertical y 16:9 horizontal para portales como Idealista, Fotocasa o Habitaclia y para tu web. Eliges el formato al generar — sin recortes manuales, sin una segunda herramienta y sin editar el mismo vídeo cuatro veces para cuatro destinos.
Publica con constancia sin editor — desde 1,20 € por vídeo
Los Reels premian la constancia más que la perfección: un agente que publica dos o tres vídeos de pisos por semana se mantiene visible, mientras que un vídeo impecable al trimestre desaparece del feed. La única manera de sostener ese ritmo sin contratar a un editor es que cada vídeo sea rápido y barato de producir. Con Predileto, la generación tarda de 2 a 4 minutos y corre en segundo plano: pones un reel en cola entre dos visitas y lo publicas el mismo día desde el móvil.
Las cuentas salen a ese ritmo. El plan Pro cuesta 24 € + IVA al mes e incluye 100 créditos; cada vídeo consume 5 créditos, es decir, 1,20 € por vídeo — veinte vídeos al mes en Pro. Si los reels inmobiliarios se convierten en tu canal principal, Unlimited, por 99 € + IVA al mes, elimina el límite. La facturación es mensual, puedes cancelar cuando quieras y registrarte es gratis: prueba el resultado con un anuncio real antes de gastar un euro.
